Pubblicato su NT+ Condominio — Il Sole 24 Ore · 28 Marzo 2025 · di Luca Savi
La sentenza 4994/2025 del Tar Lazio (sezione II bis) ha segnato un punto di svolta nell’applicazione delle norme sulle Solar Belt, evolvendo la qualificazione giuridica delle infrastrutture energetiche nelle aree idonee per il fotovoltaico.
Il caso: una società aveva presentato una Pas per la costruzione di un impianto fotovoltaico da 4.050 kW in prossimità di una stazione primaria di trasformazione elettrica. Il Comune aveva dichiarato l’inefficacia della Pas sostenendo che il sito non rientrava nelle aree idonee ex art. 20, comma 8, lettera c-ter, Dlgs 199/2021.
Il Tar ha accolto il ricorso: le stazioni di trasformazione dell’energia elettrica sono impianti industriali ai fini delle aree idonee. La loro funzione strategica ne giustifica l’inclusione nelle Solar Belt. L’inquadramento urbanistico non può basarsi solo sulla classificazione catastale: il criterio determinante è la funzione effettiva dell’area.
Le amministrazioni devono fornire motivazioni dettagliate in caso di diniego. Questa sentenza si inserisce nel più ampio scenario della sospensione parziale del Dm Aree Idonee del 21 giugno 2024 da parte del Consiglio di Stato (ordinanza 4298/2024), che ha bloccato le restrizioni regionali eccessive sulla transizione energetica.
Conclusioni: la giurisprudenza si consolida a favore di un’interpretazione funzionale delle aree idonee, superando visioni restrittive che potrebbero rallentare lo sviluppo delle rinnovabili in un contesto in cui l’indipendenza energetica costituisce priorità nazionale.
