⚖ Civile
Sicurezza cantieri: amministratore garante anche dopo la chiusura dei lavori
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⚖ Civile
Amministratore revocato dal giudice: il divieto di rinomina colpisce anche la società schermo
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⚡ Energia
Fotovoltaico per le comunità energetiche: l’area agricola non può dirsi inidonea
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⚖ Civile
Distacco dal riscaldamento centralizzato: il regolamento può prevedere spese di gestione anche a chi non lo usa più
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FORMAZIONE AI
⚖️ La legge italiana sull’IA (L. 132/2025): cosa si applica già agli studi legali
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FORMAZIONE AI
🏢 Errori nelle fatture dei fornitori condominiali: dove l’AI guarda e l’occhio si ferma
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FORMAZIONE AI
⚖️ AI e clienti: l’obbligo di trasparenza tra AI Act e legge italiana 132/2025
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FORMAZIONE AI
🏢 Analizzare un bilancio condominiale con l’AI: il workflow in cinque passaggi
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FORMAZIONE AI
⚖️ L’AI Act è in vigore: cosa cambia davvero per gli avvocati italiani
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FORMAZIONE AI
🏢 L’intelligenza artificiale sta trasformando l’amministrazione condominiale
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FORMAZIONE AI
⚖️ Non temo l’intelligenza artificiale: la uso ogni giorno in studio, con metodo
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⚖ Civile
Le decisioni che non riguardano le parti comuni non possono essere adottate in assemblea
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⚖ Civile
Risponde del danno l’amministratore revocato che paga il legale con i fondi del condominio
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⚖ Civile
Chiusura dei balconi: la delibera unanime vale come contratto tra i condòmini
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🏛 Tributario
Bonifici dei condòmini per ristrutturazioni: niente ritenuta d’acconto sul conto corrente condominiale
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⚖ Civile
Prescrizione quinquennale delle spese condominiali: la lettera dell’amministratore non interrompe i termini
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⚖ Civile
Vizi di convocazione: assemblea annullata per firma falsa, un dettaglio travolge tutto
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📋 Amministrativo
Vepa e demolizione: conta la funzione non la data di installazione
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⚖ Civile
Tabelle millesimali e regolamento: nulli se ledono i diritti reali dei condòmini
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⚖ Civile
Superbonus e sconto in fattura: nuovi confini tra rischio d’impresa e obblighi del committente
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⚖ Civile
Sospensione dell’acqua al condomino moroso: l’accesso coattivo all’immobile può essere disposto solo dal giudice
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🏛 Tributario
Sismabonus e acquisto da impresa: detrazioni cumulabili ma nel limite unico di spesa
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⚡ Energia
Rinnovabili e tutela del paesaggio: il Tar Sicilia richiama la Pa al rispetto del dissenso costruttivo
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⚖ Civile
Rendiconto condominiale incompleto: è annullabile la delibera di approvazione
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⚖ Civile
Pignorabilità del conto corrente condominiale in contrasto con la tutela del condomino virtuoso
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📋 Amministrativo
Pergotenda con chiusure laterali scorrevoli: si tratta di edilizia libera
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📋 Amministrativo
Non è la destinazione sportiva della struttura a determinarne il regime edilizio
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⚖ Civile
Nomina dell’amministratore senza compenso specificato: anche la conferma è nulla
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⚡ Energia
Niente freni alla transizione verde: il Tar cancella i limiti regionali sugli impianti Fer
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⚖ Civile
Mediazione generica e decadenza: il Tribunale di Napoli conferma il giro di vite
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⚖ Civile
L’avviso di convocazione assembleare è valido anche se è un operatore postale privato a consegnarlo
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⚖ Civile
L’amministratore che non paga la rata dell’assicurazione deve risarcire il danno
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⚖ Civile
Lite tra condominio e singolo: nessun obbligo di convocazione dell’assemblea
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⚖ Civile
La riduzione del verde non basta a fondare il no alla piscina panoramica
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⚡ Energia
La Comunità energetica è legittimata ad intervenire nel giudizio sulla proprietà di impianti contigui
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⚖ Civile
L’entrata in vigore del decreto cessioni e gli ulteriori interventi trainati nelle proprietà dei singoli condòmini
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⚡ Energia
Imu e fotovoltaico sul capannone: niente autonoma tassazione se l’impianto è funzionale all’impresa
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⚡ Energia
Impianti fotovoltaici e vincolo paesaggistico: il Consiglio di Stato impone un bilanciamento concreto
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⚖ Civile
Impianti agrivoltaici e termini della Valutazione di impatto ambientale: confermata la perentorietà
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⚖ Civile
Il sequestro conservativo nei confronti degli amministratori di società di capitali non può basarsi su generica insolvenza
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⚖ Civile
Il decoro non può essere invocato contro il condomino, se il contesto è già eterogeneo
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⚡ Energia
Il Tar frena la Lombardia sull’agrivoltaico: non serve una società congiunta per installare impianti su terreni agricoli
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📋 Amministrativo
Il Comune può dichiarare l’inefficacia della Cila solo in caso di uso improprio
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⚡ Energia
I pannelli fotovoltaici ben nascosti sui tetti dei centri storici non vanno vietati a priori
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⚖ Civile
Frontalini dei balconi e giardini esclusivi: limiti ai poteri dell’assemblea condominiale
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⚡ Energia
Fotovoltaico e solar belt, il Tar Lazio apre nuove prospettive sulle aree idonee
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⚡ Energia
Fotovoltaico e finto frazionamento: quando si è dentro la legge (e quando no)
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⚖ Civile
Divieto di animali nei contratti di affitto: salva la clausola, ma il pastore tedesco resta in casa
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🏛 Tributario
Diritto di superficie su terreni agricoli: si applica l’aliquota del 9%
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🤖 AI
Difesa apparente, rischio reale: l’uso dell’intelligenza artificiale può far perdere la causa
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⚖ Civile
Delibere condominiali: la mediazione non è un salvacondotto contro la decadenza
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⚖ Civile
Delibere condominiali su beni privati: la Cassazione chiarisce limiti, nullità e responsabilità contrattuali
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⚡ Energia
Corsa dei Comuni ai finanziamenti al 100% per la transizione energetica
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⚖ Civile
Convocazione assemblea: la pubblicazione sul sito non sostituisce la raccomandata
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⚖ Civile
Comunità energetiche, svolta normativa: meno limiti e soglia demografica moltiplicata
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⚡ Energia
Fotovoltaico a terra e aree agricole: il Consiglio di Stato chiarisce i limiti delle inibizioni comunali
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⚡ Energia
Impianti fotovoltaici e aree idonee: il TAR Calabria annulla i dinieghi basati su pareri paesaggistici non vincolanti
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⚡ Energia
Aree idonee e limiti regionali: il Consiglio di Stato boccia i tetti provinciali e le moratorie mascherate
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⚡ Energia
Agrivoltaico e autorizzazione unica: PAS e AU non sono procedimenti alternativi
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⚖ Civile
Custode della cosa e responsabilità civile: quando il danno cagionato è imputabile all’insufficiente manutenzione
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⚖ Civile
Custodia e responsabilità: il condominio risponde del danno cagionato dai visitatori
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⚖ Civile
Cursore della finestra in condominio: le responsabilità non sono tutte dell’amministratore
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⚖ Civile
Cumulazione di riserve ordinarie e straordinarie: quando il bilancio è illegittimo
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⚖ Civile
Cuccia per gatto in condominio: fra ordinarie necessità abitative e buona convivenza
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⚖ Civile
Crolli di solaio, responsabilità dell’amministratore e obblighi di manutenzione ordinaria
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⚖ Civile
Critica al regolamento condominiale: sindacabilità e conseguenze giuridiche
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⚖ Civile
Costi dello stabile e delle sue parti comuni: criterio chiaro di riparto fra residenti e non
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⚖ Civile
Cortile condominio: accesso da strada privata e responsabilità della gestione
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📋 Amministrativo
Corridoi con pali per telecomunicazioni: scatta il vincolo di urbanizzazione
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⚖ Civile
Corrispettivo per l’amministrazione: il condòmino non pagante non può invocare la nullità della delibera
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⚖ Civile
Corretti i dati catastali: l’assemblea può approvare il bilancio consuntivo
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⚖ Civile
Contribuzione alle spese: la delibera che non indica il criterio di riparto è annullabile
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⚖ Civile
Contributo del condominio al rifacimento della facciata: non si paga se la delibera è viziata
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⚖ Civile
Contatti amministratore: quale numero di telefono deve comparire sulla documentazione
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⚖ Civile
Condominio: quando la delibera assembleare è impugnabile entro 30 giorni dall’avvenuta ricezione
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⚖ Civile
Condominio virtuale della filiera tessile: è stata provata l’evoluzione verso lo stabile
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⚖ Civile
Condomini e Superbonus: la novaratio dei lavori è ammissibile se documentata
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⚖ Civile
Comunicazioni ai condomini: tra diritto di informazione e doveri di trasparenza
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⚡ Energia
Comuni vietano il fotovoltaico in agricola: l’eccesso di potere è triplo
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⚖ Civile
Compensi dell’amministratore e prescrizione: la prestazione non è periodica e il termine è decennale
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⚖ Civile
Climatizzatori: legittimo, se indispensabile, l’accesso al fondo del vicino per installarli
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⚡ Energia
Bocciati i divieti comunali sugli impianti fotovoltaici in area agricola: la normativa statale non si può scavalcare dal basso
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⚖ Civile
Bed and breakfast in condominio: se il regolamento contrattuale che lo vieta è trascritto, l’attività ricettiva va chiusa
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📋 Amministrativo
Bar e ristoranti in condominio: niente Scia antincendio ma la gestione dell’emergenza deve coinvolgere l’intero edificio
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⚡ Energia
Aree idonee: senza prova delle distanze torna vincolante il parere della Soprintendenza
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⚡ Energia
Aree idonee e Pas: la disciplina sopravvenuta non incide sugli atti già adottati
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⚖ Civile
Appalto superbonus: l’inadempimento dell’appaltatore risolve il contratto
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⚖ Civile
Allagamenti e responsabilità del condominio: quando il caso fortuito libera il custode
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⚡ Energia
Agrivoltaico: procedura abilitativa e autorizzazione unica non sono procedure alternative
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⚡ Energia
Agrivoltaico, illegittimi i requisiti soggettivi imposti dalla giunta lombarda
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⚡ Energia
