L’Intelligenza Artificiale al Servizio dell’Amministratore di Condominio
Un percorso formativo completo di 8 ore per scoprire come l’AI può trasformare la gestione condominiale: dalla redazione degli atti alla comunicazione con i condomini, dall’analisi dei bilanci alla governance assembleare.
Organizzato da UNAI in collaborazione con LALUS e Studio Legale Savi
4 Crediti Formativi · Valido ai sensi del DM 140/14
Cosa imparerai
Distinguere le principali piattaforme AI (ChatGPT, Gemini, NotebookLM, Claude) e le rispettive vocazioni operative
Costruire prompt precisi ed efficaci con la formula R.C.I.F.V. per l’attività condominiale quotidiana
Gestire comunicazioni conflittuali, analisi di bilancio e governance assembleare con il supporto dell’AI
Usare l’AI in modo conforme al GDPR, all’AI Act europeo (Reg. UE 2024/1689) e alla deontologia professionale
Programma del Corso — 2 Giornate da 4 ore
Giornata 1 — Fondamenta e Strumenti
- Dall’automazione classica ai moderni LLM: GPT, Gemini, Claude
- Come funziona un LLM: predizione, token, temperatura — spiegazione non tecnica
- Le allucinazioni: cosa sono, come riconoscerle e come evitarle
- AI Act (Reg. UE 2024/1689): classificazione dei rischi e obblighi per il professionista
- GDPR: l’IA come strumento di trattamento dati — cosa non caricare mai
- Il “Metodo delle Tre V”: Verifica · Validazione · Visto
- ChatGPT: upload documenti, analisi bilanci, redazione circolari e verbali
- Google Gemini: integrazione con Gmail/Drive, aggiornamenti normativi in tempo reale
- NotebookLM: knowledge base condominiale personalizzata — zero allucinazioni
- Claude Cowork: analisi documenti complessi, workflow multi-file, automazione professionale
- Tavola comparativa: quale strumento per quale compito
- Ruolo · Contesto · Istruzione · Formato · Vincoli
- Esercitazioni dal vivo su casi condominiali reali
- Prompt per lettere formali, circolari, risposte email e verbali
- Confronto tra prompt non strutturati e prompt R.C.I.F.V.: la differenza è evidente
Giornata 2 — Simulazione e Automazione
- Trattazione di casi concreti tratti dalla pratica condominiale quotidiana
- Elaborazione di soluzioni concrete mediante l’impiego dell’Intelligenza Artificiale
- Dall’analisi del problema alla risposta operativa: un metodo replicabile nella propria attività
- Demo live: dall’identificazione del caso alla soluzione con il supporto dell’AI
- Integrazione NotebookLM: rispondere citando il regolamento condominiale
- Analisi del bilancio condominiale con ChatGPT Advanced Data Analysis e Claude
- Produzione della relazione assembleare da dati contabili
- Sistema di votazione automatizzato in Excel: millesimi, maggioranze (art. 1136 c.c.)
- Prompt per validazione delibere: ordinarie, innovazioni, modifica regolamento
- Workflow completo: convocazione → OdG → verbale con supporto AI
- Accesso diretto ai file del computer: Word, Excel, PDF senza upload manuale
- Demo live: email + bilancio + regolamento → documento Word pronto in 4-6 minuti
- Workflow email-to-document, gestione scadenze, fascicolo assembleare automatico
- Responsabilità, deontologia e best practice: il Decalogo dell’Amministratore AI
Quote di Iscrizione
non associati UNAI
agli associati UNAI
associazioni che si iscrivono a UNAI
(quota associativa €100)
I Relatori
Avv. Luca Pietro Savi
Avvocato specializzato in diritto civile, dell’energia, amministrativo e tributario. Iscritto all’Albo dei Patrocinanti avanti le Giurisdizioni Superiori. Ha conseguito un Master nell’utilizzo dell’Intelligenza Artificiale nella professione forense. Autore di articoli giuridici per NT+ Condominio de Il Sole 24 Ore. Relatore al convegno “AI e Diritto Condominiale” da cui nasce questo percorso formativo.
Dott.ssa Laura Capelli
Co-relatrice e co-autrice del programma formativo. Esperta nell’applicazione delle tecnologie AI alla gestione professionale immobiliare e condominiale. Collaboratrice dello Studio Legale Savi per i progetti di formazione e innovazione digitale.
Esperti UNAI e LALUS
Il corso si avvale della partecipazione di professionisti selezionati da UNAI (Unione Nazionale Amministratori d’Immobili) e LALUS, con competenze specifiche nella gestione condominiale e nell’adozione degli strumenti AI in ambito professionale.
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