Infiltrazioni dalla terrazza condominiale: chi paga tutto, e perché non conta la divisione delle spese

Vignetta: sulla terrazza di un palazzo italiano inquilino, proprietario e amministratore si additano sopra una pozza d'acqua contendendosi una torta divisa in due terzi e un terzo; al piano di sotto un condomino apre l'ombrello in casa.

La Cassazione (sent. n. 11585/2026) conferma: in caso di infiltrazioni dalla terrazza a livello, il danneggiato può pretendere l’intero risarcimento da ciascun corresponsabile. La divisione un terzo/due terzi dell’art. 1126 c.c. vale solo nei rapporti interni.

Cicero

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