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Il Tar Lazio (sent. n. 11395/2026) accoglie il ricorso contro il diniego di una PAS per un impianto agrivoltaico: su un’area idonea ex lege il Comune non può recepire come vincolanti i pareri di Soprintendenza e Regione, neutralizzando la semplificazione voluta dal legislatore.
La Cassazione (ord. n. 21572/2026) conferma il riparto 60/40: l’art. 1126 c.c. si applica alla sola porzione che copre le unità sottostanti, mentre la parte che sporge nel vuoto resta interamente a carico del proprietario esclusivo. Tutto si gioca sulla misurazione.
La Cassazione (sent. n. 23230/2026) conferma la riqualificazione: cortili, parcheggi, rastrelliere e corsie dei box sono pertinenze della privata dimora, e il furto che vi si commette rientra nell’art. 624-bis c.p., con una cornice di pena molto più severa.
Il Tribunale di Monza (sent. n. 1215/2026) conferma un principio spesso frainteso: il dissenso ex art. 1132 c.c. protegge dalle spese da rifondere alla controparte in caso di soccombenza, non dalla quota di parcella del legale e del CTU del condominio.
Il Tribunale di Como respinge il ricorso possessorio dei condòmini contro il ristorante del piano terra: l’androne è destinato al passaggio, il decoro architettonico presuppone un’alterazione dell’aspetto dell’edificio e la molestia va provata nella sua concreta entità.
Il Tar Sicilia (sent. n. 1517/2026) annulla il diniego di una PAS per un impianto fotovoltaico al servizio di una CER: un’area non inclusa fra quelle idonee non è per ciò solo inidonea, e i limiti della zona agricola non si applicano agli impianti delle comunità energetiche.
La Cassazione (sent. n. 11585/2026) conferma: in caso di infiltrazioni dalla terrazza a livello, il danneggiato può pretendere l’intero risarcimento da ciascun corresponsabile. La divisione un terzo/due terzi dell’art. 1126 c.c. vale solo nei rapporti interni.
Per il Tar Sicilia la vicinanza a un bene vincolato e la destinazione agricola di margine urbano non precludono la procedura semplificata per un impianto a servizio di una Cer. Con la sentenza n. 1517/2026, depositata il 26 maggio, il Tribunale amministrativo regionale per la Sicilia (Sezione Quinta) ha annullato il diniego con cui il … Leggi tutto
L’AI Act è europeo e direttamente applicabile; l’Italia ha affiancato una legge nazionale complementare. Per gli studi legali la partita si gioca su due livelli, e alcuni obblighi sono già operativi.
Non sempre per dolo, spesso per disattenzione. Ma l’impatto economico è reale e ricade sui condomini. Quattro categorie di anomalie che l’analisi automatica individua in pochi minuti.
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